2013〜2023年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
東京都
193.7万円/㎡
前年比+33.1%
大田区
100.0万円/㎡
前年比-2.7%
オープンレジデンシア久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩4分
2018年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 70.42㎡の場合
相場
7,493万円
106.4万円/㎡
5,917
6,967
8,018
9,068
AI査定結果
推定相場価格
7,493万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,967万円〜8,018万円
98.9万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
オープンレジデンシア久が原
7,980万円（113.3万円/㎡）/ 3階 / 70.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 7,980万円 | 113.3万円 | 3階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 106.1万円 | 5階 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 102.6万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/15 | 7,580万円 | 103.9万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/04/02 | 5,980万円 | 111.7万円 | 5階 | 53.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2021/02/21 | 5,080万円 | 88.6万円 | 5階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は115.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,480万円 | 91.0万円 | 82.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/03 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 8,180万円 | 129.7万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,380万円 | 87.7万円 | 61.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/22 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 6,880万円 | 123.9万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,990万円 | 129.2万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.1%上昇、大田区では2.7%下落しています。
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